ул."Опълченска", ж.к. "Банишора"

   Новата сграда, която започнахме, се намира на ъгъла между улиците "Опълченска" и "Охрид". Локацията е отлична, кварталът е опасан от всички видове транспортни линии и това го превръща в атрактивно място за живеене или за изгодна инвестиция. Районът е комуникативен, в удобна близост до центъра.

  Основни пътни артерии са бул. "Сливница" и ул. "Опълченска". По ул. "Охрид" и ул. "Опълченска" се намират множество спирки на градския транспорт - тролейбуси №1 и 5, автобуси №60 и 86, в близост се намират метростанция „Централна гара“ и метростанция „Мария Луиза”.  По бул. "Сливница" се движат автобуси №11, 309, 310, 101, 77, 82 и тролейбуси № 6 и 7.

  В района има две училища: 14- то СОУ  и  48- мо ОУ, също и детски градини- 45 ЦДГ "Алиса" и ЦДГ "Слава", здравни заведения, църква.

 Проектът се състои от 38 апартамента на 9 жилищни етажа и магазини на партера. Паркирането е обезпечено с подземни паркоместа. Разпределенията на апартаментите са функционални с южни, източни и западни изложения.

 

Етап на строежа: Разрешение за ползване от 14.04.2022г.

Свободни обекти

РАЗПРОДАДЕНО

 

Фасада: Комбинация от окачена фасада с 10см каменна вата и HPL панели и топлоизолационна система от 10см стиропор с мазилка Ceresit. Полиран гранит в зоната на партера и стълбищната клетка.

Дограма: Висок  клас  алуминиева дограма - прозоречна система Reynaers CS 77, която отговаря на най- високите изисквания за термална изолация, стабилност и сигурност. По отношение на стандартните приоритети като: звукоизолация, водо- и въздухо- непроницаемост, както и на специфични приложения като пожароустойчивост, Reynaers CS 77 отговаря на най- строгите Европейски стандарти. Профилите са с троен стъклопакет, със стъкло тип „четири сезона“ и прекъснат термомост, имат противовзломен обков с възможно най- високия клас на сигурност-  WK2/ WK3, не се деформират и са устойчиви на атмосферни влияния. Uw ≤ 1,1 W/( m²K); Rw = 44 db. 

Сградата се изпълнява с материали в най- високия възможен- клас А по съответната скала.

Апартаментите са със следната степен на завършеност:

Настилка – циментно-пясъчна замазка; шумоизолация;

Стени – гипсова мазилка;

Тавани – гипсова мазилка;

Ел. инсталация– монтирано ел. табло с предпазители, дефектно- токови защити, заредени ключове и контакти, фасунги на всеки лампен излаз;

Слаботокова  инсталация– монтиран домофон, окабеляване за телевизия, телефон, интернет- оптичен кабел, СОТ;

ВиК  инсталация– Вертикалните щрангове се изпълняват с PPR – тръби с 6 мм изолация, водоспирателни кранове, водомери; Хоризонталните разводки – с PPR- тръби, завършващи на тапи; Канализацията се изпълнява с шумопоглъщащи тръби;

Отоплителна инсталация– ТЕЦ, изпълнява се с тръби „STABI” по вертикалните щрангове и с PE с алуминиева вложка- по хоризонталните разводки; изградена и оборудвана колекторна кутия, монтирани алуминиеви радиатори с термоглави в отделните помещения, а в банята- лира с термоглава;

Санитарен възел– върху подовете и стените се поставя промазана хидроизолация, подът се издава на циментно- пясъчна замазка, а стените и таваните- на варова мазилка; щранговете са затворени с аквапанел;

Интериорни врати– MDF врата, едностранно регулируема, с двуделни регулиуеми панти, двустранно заоблени  первази и фалцово крило; масивна конструкция; плътен пълнеж.

Входни врати – блиндирани, със стоманена каса; тристранно регулируеми панти; декоративна обшивка към зида и щокови первази. Иноксови дръжки, шпионки, секретни патрони  и бронировки към тях;

Тераси– с настилка от гранит и монтирани осветителни тела;

Външен парапет – инокс, с масивна ръкохватка;

 

Общите части са със следната степен на завършеност:

Настилка в коридорите- гранит;

Стени и тавани- с латекс;

Ел. инсталaция- заредени ключове и контакти; монтирани осветителни тела;

Парапет- инокс;

Електрически пътнически асансьор.  

Асансьор за автомобили.

Подземен паркинг- с настилка от шлайфан бетон;