ул."Опълченска", ж.к. "Банишора"

   Новата сграда, която започнахме, се намира на ъгъла между улиците "Опълченска" и "Охрид". Локацията е отлична, кварталът е опасан от всички видове транспортни линии и това го превръща в атрактивно място за живеене или за изгодна инвестиция. Районът е комуникативен, в удобна близост до центъра.

  Основни пътни артерии са бул. "Сливница" и ул. "Опълченска". По ул. "Охрид" и ул. "Опълченска" се намират множество спирки на градския транспорт - тролейбуси №1 и 5, автобуси №60 и 86, в близост се намират метростанция „Централна гара“ и метростанция „Мария Луиза”.  По бул. "Сливница" се движат автобуси №11, 309, 310, 101, 77, 82 и тролейбуси № 6 и 7.

  В района има две училища: 14- то СОУ  и  48- мо ОУ, също и детски градини- 45 ЦДГ "Алиса" и ЦДГ "Слава", здравни заведения, църква.

 Проектът се състои от 38 апартамента на 9 жилищни етажа и магазини на партера. Паркирането е обезпечено с подземни паркоместа. Разпределенията на апартаментите са функционални с южни, източни и западни изложения.

 

Етап на строежа: Изкоп



Изложение Разпределение Обект Етаж Чиста площ Тераси Общи части Обща площ Схема Статус
  тристаен Ап.1 етаж 1 69,79 м2   10,82 м2 80,61 м2 виж  
  двустаен Ап. 2 етаж 1 49,25 м2   8,38 м2 57,63 м2 виж  
  двустаен Ап. 3 етаж 1 49,96 м2    8,50 м2 58,46 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 4 етаж 1 85,08 м2   13,93 м2 99,01 м2 виж  
  двустаен Ап. 5 етаж 1 53,55 м2   8,59 м2 62,14 м2 виж  
  студио Ап. 6 етаж 1 40,66 м2   6,93м2 47,59 м2 виж  
  тристаен Ап.7 етаж 2 69,79 м2   11,51 м2 81,30 м2 виж  
  двустаен Ап. 8 етаж 2 49,25 м2   8,56 м2 57,81 м2 виж  
  двустаен Ап. 9 етаж 2 49,96 м2    8,68 м2 58,64 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 10 етаж 2 85,08 м2   14,21 м2 99,29 м2 виж  
  двустаен Ап. 11 етаж 2 53,55 м2   8,77 м2 62,32 м2 виж  
  студио Ап. 12 етаж 2 40,66 м2   6,93м2 47,59 м2 виж  
  тристаен Ап. 13 етаж 3 69,79 м2   11,51 м2 81,30 м2 виж  
  двустаен Ап. 14 етаж 3 49,25 м2   8,56 м2 57,81 м2 виж  
  двустаен Ап. 15 етаж 3 49,96 м2    8,68 м2 58,64 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 16 етаж 3 85,08 м2   14,21 м2 99,29 м2 виж  
  двустаен Ап. 17 етаж 3 53,55 м2   8,77 м2 62,32 м2 виж  
  студио Ап. 18 етаж 3 40,66 м2   6,93м2 47,59 м2 виж  
  тристаен Ап. 19 етаж 4 69,79 м2   11,51 м2 81,30 м2 виж  
  двустаен Ап. 20 етаж 4 49,25 м2   8,56 м2 57,81 м2 виж  
  двустаен Ап. 21 етаж 4 49,96 м2    8,68 м2 58,64 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 22 етаж 4 85,08 м2   14,21 м2 99,29 м2 виж  
  двустаен Ап. 23 етаж 4 53,55 м2   8,77 м2 62,32 м2 виж  
  студио Ап. 24 етаж 4 40,66 м2   6,93 м2 47,59 м2 виж  
  тристаен Ап. 25 етаж 5 79,55 м2 41,72м2 16,75 м2 138,02 м2 виж  
  двустаен Ап. 26 етаж 5 49,96 м2   8,68 м2 58,64 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 27 етаж 5 85,08 м2   14,21 м2 99,29 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 28 етаж 5 96,74 м2   16,05 м2 112,79 м2 виж  
  тристаен Ап. 29 етаж 6 74,04м2 41,22м2 16,39 м2 131,65 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 30 етаж 6 85,08 м2   14,21м2 99,29 м2 виж продаден 
  тристаен Ап. 31 етаж 6 96,74 м2   16,05 м2 112,79 м2 виж продаден
  тристаен Ап. 32 етаж 7 74,98 м2   13,02 м2 88,00 м2 виж  
  тристаен Ап. 33 етаж 7 85,08 м2   14,21 м2 99,29 м2 виж продаден
  двустаен Ап. 34 етаж 7 53,55 м2   8,77 м2 62,32 м2 виж  
  студио Ап. 35 етаж 7 40,66 м2   6,93 м2 47,59 м2 виж  
  четиристаен Ап. 36 етаж 8 110,03 м2 57,96м2 22,29 м2 190,28 м2 виж  
  двустаен Ап. 37 етаж 8 75,99 м2 14,52м2 14,81 м2 105,32 м2 виж  
  четиристаен Ап. 38 етаж 9 125,11м2 52,13м2 21,83 м2 199,07 м2 виж  

 

Фасада: Комбинация от окачена фасада с 10см каменна вата и HPL панели и топлоизолационна система от 10см стиропор с мазилка Ceresit. Полиран гранит в зоната на партера и стълбищната клетка.

Дограма: Висок клас алуминиева дограма - прозоречна система Reynaers CS 77, която отговаря на най- високите изисквания за термална изолация, стабилност и сигурност. По отношение на стандартните приоритети като: звукоизолация, водо- и въздухо- непроницаемост, както и на специфични приложения като куршумозащита и пожароустойчивост, Reynaers CS 77 отговаря на най- строгите Европейски стандарти. Профилите са с троен стъклопакет, със стъкло тип „четири сезона“ и прекъснат термомост, имат противовзломен обков с възможно най- високия клас на сигурност-  WK2/ WK3, не се деформират и са устойчиви на атмосферни влияния. Uw ≤ 1,1 W/( m²K); Rw = 44 db

Сградата ще отговарят на клас В+ по скалата на енергопотребление.

Апартаментите са със следната степен на завършеност:

Настилка – циментно-пясъчна замазка; шумоизолация;

Стени – гипсова мазилка;

Тавани – гипсова мазилка;

Ел. инсталация– монтирано ел. табло с предпазители, дефектно- токови защити, заредени ключове и контакти, фасунги на всеки лампен излаз;

ВиК инсталация– Вертикалните щрангове се изпълняват с PPR – тръби с 6 мм изолация, водоспирателни кранове, водомери; Хоризонталните разводки – с PPR- тръби, завършващи на тапи;

Отоплителна инсталация– ТЕЦ, изпълнява се с тръби „STABI” по вертикалните щрангове и с PE с алуминиева вложка- по хоризонталните разводки; изградена и оборудвана колекторна кутия, монтирани алуминиеви радиатори с термоглави в отделните помещения, а в банята- лира с термоглава;

Слаботокова инсталация– монтиран домофон, окабеляване за телевизия, телефон, Интернет, СОТ;

Санитарен възел– върху подовете и стените се поставя промазана хидроизолация, подът се издава на циментно- пясъчна замазка, а стените и таваните- на варова мазилка; щранговете са затворени с аквапанел;

Интериорни врати– MDF врата, едностранно регулируема, с двуделни регулиуеми панти, двустранно заоблени первази и фалцово крило; масивна конструкция; плътен пълнеж.

Входни врати – блиндирани, със стоманена каса; тристранно регулируеми панти; декоративна обшивка към зида и щокови первази. Иноксови дръжки, шпионки, секретни патрони и бронировки към тях;

Тераси– с настилка от мрамор и монтирани осветителни тела;

Външен парапет – инокс, с масивна ръкохватка;

 

Общите части са със следната степен на завършеност:

Настилка в коридорите- мрамор;

Стени и тавани- с латекс;

Ел. инсталaция- заредени ключове и контакти; монтирани осветителни тела;

Парапет- инокс;

Електрически пътнически асансьор.  Асансьор за автомобили.

Подземен паркинг- с настилка от шлайфан бетон;